المتكاملة لتطوير الاراضي والاستثمار

Comprehensive Land Development & Investment PLC

كلمة رئيس مجلس الإدارة

كلمةُ رئيسِ مجلسِ الإدارة

السادةُ أعضاءُ الهيئة العامَّة المحترمون

السلامُ عليكم ورحمةُ الله وبركاته؛ وبعد

 

يســرُّني بالأصالــة عــن نفســي، وبالنيابــة عــن زملائي أعضــاء مجلــس الإدارة أن أرحبَ بكم أجملَ ترحيب، شاكرًا لكم تلبيةَ دعوتنا لحضور هذا الاجتماع. وإنهُ لمن دواعي سروري أن أضعَ بين أيديكم الكريمة التقريرَ السنويَّ، والحسابات الختامية للشركة عن الفترة من 01/01/2019  إلــى 31/12/2019، وأن نبحثَ معًا بعض الأمور الأخرى التي تمَّ إدراجها على جدول الأعمال.

 

لا يخفى على أحدكم ما آلت إليه الأوضاع السياسية والاقتصادية من تردٍّ في المنطقة عمومًا. وقد تأثر قطاع العقار في الأردن بهذه الأوضاع تأثُّرًا  كبيرًا، ولا سيّما ما يتعلق بالمشاريع العقارية القائمة حاليًّا، أو المنوي إقامتها من قبل الشركات العقارية المختلفة، إضافة إلى تأثُّر تجارة الأراضي والعقارات (بيعًا وشراءً ) بهذه الظروف؛ ما انعكس سلبيًّا وبشكل مباشر على سيولة الشركات العقارية، ولا سيّما الشركات التي تمتلك أراضٍ في مناطق مختلفة، والتي تهدف من امتلاكها إلى استثمارها في المشاريع العقارية الحضرية، أو بغرض البيع و المتاجرة، وتحقيق مزيدٍ من الأرباح، ما من شأنه أن يزيد من حقوق المساهمين في الشركة ويُنمّي أرباحهم.

 

إن الشركة المتكاملة لتطوير الأراضي والاستثمار بوصفها إحدى الشركات المساهمة العامة المتخصصة  في المجال العقاري، قد تاثر فعليًّا من هذه الأوضاع الاقتصادية، لكنَّ ذلك لم يقفْ حائلًا أمام الاستثمار،  والمضيّ قدما في إقامة المشاريع التي ستحقق الربحية، إضافة الى الاستثمار في المحافظ الاستثمارية والتصرف بها لتحقيق أثر إيجابي في سيولة الشركه وحقوق المساهمين.

 

وتسعى الشركة ممثلة بمجلس إدارتها الكريم، وطاقاتها كافة؛ لتحقيق أفضل النتائج المستقبلية، بما يزيد من درجة الثقة والمصداقية لدى المساهمين جميعًا؛ إذ ستنفذُ الشركة خططًا ودراسات مستقبلية لزيادة الرقعة الاستثمارية، وذلك بزيادة الاستثمار في شراء الأراضي وبيعها، وكذلك السعي لإنشاء مشاريع ريادية، تحقق أهداف الشركة وتطلعاتها.

 

 لقد أنشأت الشركة خلال الأعوام المنصرمة عددًا من المشاريع، منها مشروع سكنيٌّ بيعَ منه عدد من الشقق، وقد توجهتْ الشركة لعملية تأجير الشقق السكنية المتبقية؛ بهدف تأمين تدفقات نقدية ثابتة.

وأقامت الشركة مشروعًا في قلب العاصمة عمان، باعت معظم مكاتبه، وأجَّرَتْ بعض المعارض وحصَّلت إيرادات تأجيرها عام 2019 ؛مما أمَّن السيولة الكافية للشركة المارسة أعمالها خلال تلك الفترة، ويتوقع تأجير باقي المعارض خلال العام الحالي 2020. أما في ما يخصُّ الأراضي، فقد قامت الشركة خلال الأعوام المنصرمة ببيع جزء من الأراضي التي تم فَرزُها مؤخرًا.

و في ما يخصُّ الاستثمار في السوق المالي، فقد قامت الشركة بالاستثمار في بعض الأسهم الإستراتيجية؛ بهدف تحقيق أرباح من خلال التوزيعات، أو بيع الأسهم بقصد المتاجرة.

 

وأخيرا؛ فإن مجلس الإدارة الكريم يشكركم  شكرًا جزيلًا على ثقتكم الكريمة بالمجلس، ويعدكم أن يواصل عمله الدؤوب، وسعيه الحثيث؛ لتحقيق أهداف الشركة وتطلعاتها ورؤاها، وبما يجعلها من أهمِّ الشركات العقارية المتميزة في وطننا الحبيب.

 

                                                                                                                                                                                                                          رئيس مجلس الإدارة

                                                                                                                                                                                                                             نقولا أبو خضر